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Conteúdo Descomplicado
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Revisões Permanentes
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Método Cumulativo: quando por exemplo você chegar no módulo 3 além e você estudar o conteúdo novo do módulo 3 você vai rever os mapas mentais dos módulos 1 e 2, e além de fazer muitos exercícios do módulo 3 você vai também fazer alguns exercícios do módulo 1 e 2
Atitude ao estudar e ao fazer a prova
Questões comentadas em vídeo: não para apenas relembrar o conteúdo, mas te ensinar a pensar com a questão, jogar com as alternativas, te mostrar como não cair em pegadinhas.
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Público alvo
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Para Correspondentes Bancários que desejam aumentar sua renda oferecendo também o grande negócio de Correspondentes bancários, o crédito imobiliário
Para Correspondentes Bancários que já operam com Crédito Imobiliário de forma irregular, sem atender à exigência do BACEN quanto à certificação, e desejam parar de correr risco de interdição
Para Imobiliárias que desejam fechar mais negócios, oferecendo o financiamento diretamente em sua loja, sem perder clientes ao direciona-los para o banco
Sobre o certificado
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Conteúdo
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3Sistema Financeiro Nacional (SFN)
Aprenda de forma descomplicada o funcionamento do Sistema Financeiro Nacional e das suas principais instituições.
1. Sistema Financeiro Nacional ? SFN
1.1. Intermedia?rios Financeiros
1.1.1. Conceitos e Atribuic?o?es
1.1.1.1 Bancos mu?ltiplos, bancos comerciais, bancos de investimento, sociedades de cre?dito imobilia?rio, associac?o?es de poupanc?a e empre?stimo e companhias hipoteca?rias
1.2. O?rga?os de regulac?a?o e fiscalizac?a?o
1.2.1. Conceitos e Atribuic?o?es
1.2.1.1 CMN, BACEN, CVM
De 6 a 10% da prova - 3 a 5 questões
Intermediários Financeiros
03:28
Os 6 Intermediários Financeiros
10:37
Órgãos de Regulação e Fiscalização
08:32
4Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
Entenda a finalidade, quem são os intermediários e qual a fonte de recursos do SFH.
2. Sistema Financeiro da Habitac?a?o - SFH
2.1. Finalidade
2.2. Intermedia?rios Financeiros
2.3. Recursos
2.3.1. Poupanc?a
2.3.1.1 Definic?a?o
2.3.1.2 Remunerac?a?o dos Depo?sitos de Poupanc?a
2.3.2. FGTS
2.3.2.1 Agente Operador
2.3.2.2 Agentes Financeiros
De 5 a 7 questões - 10 a 14% da prova.
SFH - Sistema Financeiro da Habitação
5Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
Aprenda a finalidade, quem são os integrantes e as características das operações do SFI.
3. Sistema de Financiamento Imobilia?rio - SFI
3.1. Finalidades
3.2. Entidades
3.3. Caracteri?sticas das Operac?o?es
3.4. Certificado de Recebi?veis Imobilia?rios
3.4.1. Definic?a?o
De 6 a 10% da prova - 3 a 5 questões.
SFI - Sistema de Financiamento Imobiliário
03:17
6Garantias Imobiliárias
A definição e os diferenciais entre Alienação Fiduciária, Hipoteca, Fiança e Penhor.
4. Garantias Imobilia?rias
4.1. Alienac?a?o Fiducia?ria
4.1.1. Definic?a?o
4.1.2. Propriedade vs Posse
4.1.3. Inadimple?ncia
4.1.3.1 Procedimentos de cobranc?a - PF
4.1.3.2 Recuperac?a?o de garantia - PF
4.2. Hipoteca
4.2.1. Definic?a?o
4.2.2. Propriedade vs Posse
4.2.3. Inadimple?ncia
4.2.3.1 Procedimentos de cobranc?a - PF
4.2.3.2 Recuperac?a?o de garantia - PF
4.3. Fianc?a
4.3.1. Definic?a?o
4.4. Cessa?o de Recebi?veis ou Penhor
4.4.1. Definic?a?o
De 10 a 16% da prova - 5 a 8 questões.
Garantias Imobiliárias
7Produtos para Pessoa Física
Aprenda tudo que a ABECIP cobra a respeito do crédito imobiliário para Aquisição, Construção e Home Equity.
5. Produtos para Pessoa Fi?sica
5.1. Aquisic?a?o
5.1.1. Ana?lise do proponente (Ana?lise de cre?dito (fatores restritivos e capacidade de pagamento - renda); Ana?lise de seguro; Ana?lise juri?dica e Documentac?a?o ba?sica)
5.1.2. Ana?lise do imo?vel (Avaliac?a?o de imo?vel pronto (valor de mercado e condic?o?es de habitabilidade); Ana?lise juri?dica e Documentac?a?o ba?sica)
5.1.3. Ana?lise do vendedor PF ou PJ (Ana?lise juri?dica; Documentac?a?o ba?sica; Certido?es e restric?o?es)
5.1.4. FGTS - Utilizac?a?o na Moradia Pro?pria (MMP)
5.1.4.1 Aquisic?a?o de imo?vel residencial conclui?do
5.1.4.1.1 Requisitos e documentos do proponente
5.1.4.1.2 Requisitos e documentos do imo?vel
5.1.4.1.3 Requisitos e documentos do vendedor
5.2. Construc?a?o
5.2.1. Ana?lise do proponente (Ana?lise de cre?dito (fatores restritivos e capacidade de pagamento - renda); Ana?lise de seguro e documentac?a?o ba?sica)
5.2.2. Liberac?a?o das parcelas no Plano Construc?a?o
5.2.3. FGTS - Utilizac?a?o na Moradia Pro?pria (MMP)
5.2.3.1 Aquisic?a?o de imo?vel residencial em construc?a?o
5.2.3.1.1 Requisitos e documentos do proponente
5.2.3.1.2 Requisitos e documentos do imo?vel
5.2.3.1.3 Requisitos e documentos do construtor
5.3. Mu?tuo com garantia imobilia?ria (Home Equity)
5.3.1. Definic?a?o
5.3.2. Ana?lise do proponente (Ana?lise de cre?dito (fatores restritivos e capacidade de pagamento - renda); Ana?lise de seguro e documentac?a?o ba?sica)
5.3.3. Ana?lise do imo?vel (Avaliac?a?o de imo?vel pronto (valor de mercado e condic?o?es de habitabilidade) e Documentac?a?o ba?sica)
5.4. Enquadramento da operac?a?o
5.4.1. SFH/SFI
5.4.2. Percentual ma?ximo a ser financiado (LTV); Prazo; Taxa de Juros; Vencimento da 1a Prestac?a?o; Taxas e Tarifas.
5.5. Plano de reajuste da prestac?a?o e saldo
5.6. Sistemas de amortizac?a?o
5.7. Custo Efetivo Total (CET)
5.8. Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)
5.9. Formalizac?a?o
5.9.1. Instrumentos Contratuais
5.9.2. Registro
5.9.3. Liberac?a?o do valor financiado
De 8 a 12% da prova - 4 a 6 questões.
Produtos para Pessoas Físicas
8Seguros e Seguradoras
Entenda sem dificuldades como funciona os três seguros: o MIP, o DFI e o RCC.
6. Seguros / Seguradoras
6.1. Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP
6.2. Seguro de Danos Fi?sicos do Imo?vel - DFI
6.3. Seguro de Responsabilidade Civil do Construtor - RCC
6.4. Livre Escolha de Seguro / Seguradora
De 6 a 12% da prova - 3 a 6 questões.
Seguros e Seguradoras
9Código de Defesa do Consumidor
Descomplicamos todo o Código de Defesa do Consumidor para você não errar nenhuma na prova.
8. Co?digo de Defesa do Consumidor
8.1. Fornecedor
8.1.1. Conceitos
8.2. Servic?os
8.2.1. Conceitos
8.3. Poli?tica Nacional de Relac?o?es de Consumo
8.3.1. Objetivos e Princi?pios
8.4. Direitos Ba?sicos do Consumidor
8.5. Solidariedade pelos Danos Causados na Prestac?a?o de Servic?os
8.6. Vi?cios na Qualidade ou Disparidade de Oferta ou Mensagem
8.7. Direito de Reclamar
8.7.1. Prazos
8.8. Desconsiderac?a?o da Personalidade Juri?dica
8.9. Publicidade do Produto Ofertado
8.10. Pra?ticas Abusivas
8.11. Cobranc?a de Di?vidas
8.12. Protec?a?o Contratual
8.13. Sanc?o?es Administrativas
8.14. Infrac?o?es Penais
8.15. Servic?o de Atendimento ao Consumidor (SAC)
De 4 a 10% da prova - 2 a 5 questões.
Código de Defesa do Consumidor
10Ouvidoria
Os objetivos e atribuições deste órgão obrigatório para instituições financeiras.
9. Ouvidoria
9.1. Instituic?a?o e objetivos
9.2. Atribuic?o?es
De 2 a 4% da prova - 1 a 2 questões.
Ouvidoria
11Matemática Financeira
Os objetivos e atribuições deste órgão obrigatório para instituições financeiras.
10. Matema?tica Financeira
10.1. Conceito Gerais de Juros
10.1.1. Juros Simples
10.1.2. Juros Compostos
10.2. Taxa de Juros
10.2.1. Taxa Proporcional
10.2.2. Taxa Equivalente
10.2.3. Taxa nominal vs. Taxa efetiva
10.2.4. Juros Pre?-fixados vs. Po?s-fixados
10.3. Sistema de Amortizac?a?o
10.3.1. Tabela Price (TP)
10.3.2. Sistema de Amortizac?a?o Constante (SAC)
10.3.3. Sistema de Amortizac?a?o Crescente (SACRE)
De 4 a 10% do prova - 2 a 5 questões.
Matemática Financeira
12Habitação de Interesse Social (HIS)
Descomplicamos também o módulo opcional que trata dos programas sociais voltados para habitação, como foco no PMCMV.
12. Diretrizes gerais da Habitac?a?o de Interesse Social
12.1. Poli?tica urbana (Estatuto da Cidade)
12.1.1. Conceitos e Atribuic?o?es
12.2. Poli?tica Nacional de Habitac?a?o
12.2.1. Sistema Nacional de Habitac?a?o de Interesse Social ? SNHIS
12.2.1.1. Conceitos e Atribuic?o?es
12.2.2. Fundo Nacional de Habitac?a?o de Interesse Social ? FNHIS
12.2.2.1. Conceitos e Atribuic?o?es
13. Programa Minha Casa, Minha Vida ? PMCMV
13.1. Conceitos e Atribuic?o?es
13.2. Modalidades
14. Faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida
14.1. Definic?a?o
14.2. Pu?blico Alvo
14.3. Caracteri?sticas sociais do candidato a? obtenc?a?o do Cre?dito
14.4. Caracteri?sticas dos imo?veis
15. Faixa 1,5 do Programa Minha Casa Minha Vida
15.1. Definic?o?es
15.2. Pu?blico Alvo
15.3. Subsi?dios
15.4. Condic?o?es pessoais de acesso
15.5. Regras para obtenc?a?o
15.6. Valores e limites das operac?o?es
15.7. Agente Operador
15.8. Caracteri?sticas sociais do candidato a? obtenc?a?o do Cre?dito
15.9. Caracteri?sticas dos imo?veis
16. Faixas 2 e 3 do Programa Minha Casa Minha Vida
16.1. Definic?o?es
16.2. Pu?blico Alvo
16.3. Subsi?dios
16.4. Condic?o?es pessoais de acesso
16.5. Regras para obtenc?a?o
16.6. Valores e limites das operac?o?es
16.7. Agente Operador
16.8. Caracteri?sticas sociais do candidato a? obtenc?a?o do Cre?dito 16.9. Caracteri?sticas dos imo?veis
Módulo Opcional - Acrescenta 10 questões ao exame
Habitação de Interesse Social (HIS)
13Simulado 1
Para ter acesso a todos os simulados complete sua matrícula em 2min aqui:
Sem HIS: https://ead.aprovabancarios.com/checkout/course/18/
Com HIS: https://ead.aprovabancarios.com/checkout/course/14/
14Simulado 2
Para ter acesso a todos os simulados adquira o curso completo, com uma condição especial. Vá ao módulo 2 "COndição Supresa"
15Simulado 3
Para ter acesso a todos os simulados adquira o curso completo, com uma condição especial. Vá ao módulo 2 "Condição Supresa"
16Simulado 4
Para ter acesso a todos os simulados adquira o curso completo, com uma condição especial. Vá ao módulo 2 "COndição Supresa"
17ABECIP Dúvidas Frequentes - Bancários e Correspondentes Bancários
O GUIA COMPLETO DAS CERTIFICAÇÕES ABECIP
Diferenças entre certificações ABECIP CA-300 e CA-600
03:27
QUAL A CERTIFICAÇÃO CERTA PARA VOCÊ? Faça uma consultoria gratuita
01:19
18Simulado 5
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